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購房需要首付，而且現在對首付的比例要求還比較高，同時對首付的資金來源也有嚴格的限定，特別是首付款不能來自于貸款，因此對購房者的資金要求比較高，那么，購房的首付都是哪里來的呢？每個人、每個家庭的情況不盡相同，根據幾個人的調查，主要是以下幾種方式：第一種完成首付的方式，完全是自己積累的，以現有的資金實現首付的支付網友A，因為雙方的父母都在農村，所以在資金上完全沒有父母可以依賴，購房的首付全部是自己全家的薪酬攢下來的，因為只有湊夠了首付才敢購房。首付完全靠自己積累的人，一般是有了一定的工作年限和工資積累，同時家庭難以在經濟上給予支持，只能自力更生，當然購房的準備時間可能就需要更長的時間。第二種完成首付的方式，賣掉以前的小戶型住房，通過賣掉小房子完成首付購買大戶型網友B，購房的首付是靠賣掉以前的小戶型而付的，通過賣掉小戶型完成首付的積累，同時又實現了換大戶型住房的目標，同時剩下一點錢將來進行裝修和確保貸款按時還款。這種情況下一般是以前已經有了一套小戶型住房，需要改善住房條件，必須賣掉以前的小戶型，再購買大戶型住房。這種情況屬于改善性住房。所以對于年輕人來說，通過先購買一套小戶型再實現將來購買大戶型的愿意也是一種選擇，畢竟一次性的積累大戶型的首付不是一件容易的事。第三種完成首付的方式，當然雙方父母的贊助和資助，對于剛參加工作的年輕人，這是一種特別普遍的方式網友C，我的首付基本來自于爸媽和親戚借的。還有些零頭可以說我跟我先生兩個人存下來。裝修費用是也是我倆慢慢存的，估計屆時會剛好夠。這種情況對于家庭條件還可以，剛參加工作、收入不高的年輕人是比較符合的，而且很多家庭也愿意支持孩子購房并支持一定金額的首付，能夠支持多少完全取決于家庭的經濟能力和資助的愿望。第四種完成首付的方式，以自己攢錢為主，父母和親戚朋友資助一點網友D，購房的首付就需要30萬，當時自己已經攢了21萬，找父母借了5萬，找同學借了2萬，又親戚借了2萬。這種情況雖然不占主流，但也是一種比較流行的方式，即以自己為主，同時向父母、親戚朋友借一點，體現了年輕人的自立，而且對無論是父母還是親戚朋友都是有借有還的方式，表現為年輕人的經濟獨立意識。第五種完成首付的方式，自己攢一部分，然后通過各種信貸方式補充一部分，但現在這種方式已經受到一定程度的抑制網友E，購房的首付是自己攢了一部分，另一部分是通過消費貸款支付的，那是幾年前，現在沒有任何一家銀行可以允許貸款資金支付購房首付。過去一些首付不夠的人可以通過這種方式實現首付的積累，但是現在這種方式已經被嚴格控制，消費信貸不能用于購房，更不能作為購房首付。第六種首付的方式，賣掉自己的全部或者大部分金融投資獲得首付資金網友F，購房首付是賣掉所有的股票、投資基金以后湊的，為了購房賣掉了所有的金融資產和金融投資資產。這種情況符合那種已經有了一定的金融投資的年輕人，比如有股票投資、有基金投資等，在購房需求的情況下，只能銷售自己的金融投資資產。第七種首付的方式，通過信用卡提現和透支補充一部分首付款網友G，購房首付是自己積累了一部分，同時又通過信用卡提現和透支支付了一部分，但現在信用卡提現和透支要求越來越嚴格，通過信用卡支付住房首付已經越來越難了。有很多家庭在購買住房時首付已經有了一定的金額，但對比自己的首付需要金額仍然有一定的不足，因此，有的人就通過信用卡提現或者信用卡套現來完成一定金額的首付資金，但是現在對信用卡提現和信用卡套現已經越來越管理嚴格。我們都希望自己有足夠的購房資金，但現實中卻并不一定能夠實現。每個家庭積累首付的方式是不同的，完全是根據每個家庭自己的經濟情況和自己能夠運用的資金來源，無所謂對錯，只要是正確的方式都是可以實現的。作者：麒鑒，銀行資深高級管理人員，原創不易，歡迎關注留言，嚴禁抄襲

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